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こんにちは、ABCサニーの営業部です。
5月に入り、気持ちの良い天気が続いております。これから気温も上がっていき2ヶ月も過ぎれば夏本番と、本当に1年は早いものです。夏といえば夏休み等でレジャーや国内海外旅行と、色々と計画を立てている方々も多いかと思いますが、それは受け入れる側からしても同じです。夏商戦に向けた準備を業者側も着々と進めていく時期でもあります。
本日は夏季商戦に向けて政策金融公庫から資金調達を予定していましたが、思った以上に融資実行までに時間が掛かるとのことで急遽、不動産担保ローンを検討されるお客様の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･27　は神奈川県藤沢市在住の中江様。44歳の男性で、藤沢市内でサーフショップを営む個人自営業者の方です。
夏シーズン前に海外から新作のサーフボードやウェットスーツ、その他アイテム等の仕入れ資金として500万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･27　神奈川県藤沢市辻堂」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
日常生活の中で色々と考えてみると、意外に無駄な出費をしていたり、勿体ないことをしているケースも多いかと思います。例えば携帯電話の通話代然り、各種カードの手数料然り。こういった無駄な出費の中には不動産担保ローンの金利というものも挙げられます。例えば毎月々の支払いがそんなに苦でない場合、高い金利で契約しているにもかかわらず、手続きが面倒くさい、日々の生活が忙しいので放っておいてしまう等の理由で、高い金利のまま見直しもせず支払い続けているというお客様も少なくありません。金利を低利に切り替えれば毎月々の支払いはもちろんのこと、返済総額も大きく下げられますので、考えてみれば非常に勿体ない話かと思います。
本日は金利は気になっているものの緊急性を感じないがために、不動産担保ローンの借り換えはまだ検討中というお客様の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･26　は大阪府大阪市在住の中谷様。52才の男性で、大阪市内で出版業を営む法人経営者の方です。
細かいカードローン複数社と、車両購入した際のカーローンの一本化で800万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･26　大阪府大阪市浪速区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
ゴールデンウィークも終わり、当社も本日より通常営業です。皆様も思い思いの連休を過ごされたかと思いますが、今日からお仕事復帰という方も多いのではないでしょうか。
連休明けはどの業種の方も忙しくされているかと思いますが、不動産担保ローンを取り扱う当社も連休明けはご相談が集中します。ほとんどのノンバンクが暦通りのお休みをいただく関係上、連休明けにご相談が集中するのは致し方のないことですが、相談内容の中に資金需要までの現実的な時間を気にされる方が非常に多いと感じます。なかでも中小零細企業や個人店経営の方は暦も関係なく業務されているという方々も多いかと思います。もちろん資金需要に暦は関係ありませんし、金融機関の連休中にタイミング悪く資金需要が発生した場合には資金的にも精神的にも困窮してしまうのではないでしょうか。
本日は不動産担保ローンの融資実行をかなり急がれている法人経営者の方です。連休明けにご相談をいただいて、最短営業日でのご融資を希望されるお客様の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･25　は福岡県福岡市在住の村岡様。63才の男性で、福岡市内で飲食店を営む法人経営者の方です。
仕入れ業者への支払い、その他運転資金等で300万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･25　福岡県福岡市南区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
一般的に不動産担保ローンで融資をご検討されるお客様の資金使途は、金額の大小はあれ大体は事業資金、もしくは数あるローンの1本化であることが多いです。しかし最近は、これも景気回復の影響でしょうか、ご自身の趣味や高級嗜好品の購入等で高額の融資希望をされる方も増えております。高級腕時計やビンテージカー等は種類・車種にもよりますが、その金額は天井知らずとの事。まさに贅沢品の極みではないでしょうか。
本日は高級ビンテージカーの購入が資金使途という一風変わったご依頼です。友人が所有する高級ビンテージカーを取得したいものの、個人間売買のためディーラーローンが効かずキャッシュで購入するために、不動産担保ローンの活用を検討する歯科医経営の方の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･24　は東京都中野区在住の鈴江様。43才の男性で、港区内で歯科医を営む法人自営業の方です。
友人からの高級ビンテージカー購入資金として1500万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･24　東京都中野区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
当社は不動産担保融資を主軸に営業させていただいております。東京都で業務を展開しておりますので、必然的に１都３県（東京、神奈川、千葉、埼玉）のお客様からのお問い合わせが多いと思われがちですが、当社は日本全国の不動産を取り扱っているため、様々な地域のお客様と接する機会があります。遠方のお客様の懸念点は融資してもらえるのかという根本的な問題もありますが、一番気にされるのは具体的な融資実行までの流れです。遠方なのでかなり時間が掛かるのではないか？何度も東京まで足を運ばなければいけないのか？融資を受ける会社が遠方だと何かと不安・・・という質問やご意見も良くお聞きします。
本日は不動産担保融資をご検討しているお客様が、遠方という理由だけでご相談を躊躇されている方のために、遠方の客様の融資実行までの流れを具体的に説明する事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･23　は兵庫県神戸市に在住の吉見様。45才の男性で、神戸市内でパン屋を営む個人自営業の方です。
パンを焼くオーブンが古くなったため、オーブン等設備投資資金として400万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･23　兵庫県神戸市須磨区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
当たり前の話ですが不動産を担保に入れるということは、その不動産を失う可能性も孕むということです。お支払いに滞りが続けば売却して返済してくださいというのが不動産担保融資の主旨であり、大前提であります。厳しい事実として泣く泣くご自宅を手放されたお客様もお見受けしました。しかし様々なご事情でどうしても不動産売却に至れないというお客様もいらっしゃいます。そんなお客様の奥の手というと語弊がありますが、ご子息に不動産を売却してご自身の債務返済に充てる親子間売買という手段があります。
本日は不動産担保ローンの支払いが滞り、競売寸前の自営業の方がご子息のご協力の下、親子間売買にて競売を切り抜けた方の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･22　は東京都三鷹市在住の前田様。62才の男性で、三鷹市内で文房具店を営む個人自営業の方です。
親子間売買での住宅ローン資金としてご子息へ3000万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･22　東京都三鷹市下連雀」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
アベノミクス効果で株価が上がり景気も上向きですが、不動産市況にも好景気の波が来ているようです。お電話でのお問い合わせでも収益物件の1棟買いやセカンドハウス購入のご相談も増えているように感じます。購入希望が増えるということは売却希望物件もまた然り。しかし売却となれば少しでも高く売りたいと思うのは当然のことでしょう。ただし買い手側からすれば少しでも安く、となります。この辺が不動産売買の難しくも面白い所ではないでしょうか。
本日は不動産の短期転売で収益を上げようと試みるものの、思うように売却活動が進まず、購入資金でノンバンクから借りた資金が返済期日を迎えてしまった不動産業経営の方の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･21　は愛知県名古屋市在住の松本様。55才の男性で、名古屋市内で不動産業を営む個人自営業の方です。
返済期日を迎えたノンバンクからのリファイナンス資金として1500万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･21　愛知県名古屋市緑区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
安倍政権になりアベノミクスで景気回復、株価上昇など好況なニュースが目立ちますが、全ての人々がその恩恵を享受しているわけではありません。例えば同じサラリーマンでも大企業と中小零細企業とではやはり変わってくる話でしょう。春闘で賃上げ、ボーナスアップなどというニュースは常に大企業での話です。中小零細企業では給料遅延やボーナスカットなどはまだまだよく聞く話なのです。
本日は長引いた不況の下、ボーナスをカットされ住宅ローンのボーナス返済分が支払えず、せっかく手に入れた自宅を売却せざるを得なくなったサラリーマンの方の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･20　は神奈川県横浜市在住の上村様。42才の男性で、東京都内で健康食品を訪問販売するサラリーマンの方です。
自宅を売却するまでのつなぎ資金で、引っ越し費用等で300万円の融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･20　神奈川県横浜市青葉区」

こんにちは、ABCサニーの営業部です。
3月に入り過ごしやすい気候になってまいりました。卒業や就職など新たな人生のスタートを切る方も多いかと思われますが、自営業者の方々にとっても3月は大事な季節でしょうか。事業の年度末で決算期という経営者様も多いかと思います。決算期に資金需要を希望される方も非常に多いです。
本日は年度末前にまとまった資金を希望される自営業者様の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･19　は大阪府豊中市在住の住田様。32才の男性で、豊中市内で学習塾を営む法人経営の方です。
3月末までに広告宣伝や設備投資のために500万円の融資希望です。
住田様は自己所有のマンションをお持ちですが、住宅ローンを組んだばかりで担保評価的に追加融資は不可能だったため、法人役員を務めるご親戚の自宅を担保としてご提供いただきました。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･19　大阪府豊中市本町」

こんにちは、ＡＢＣサニーの営業部です。
お借り入れをご検討されているお客様には様々な理由があるかと思います。中には借財理由から、ご家族様にも融資申し込みをご内密にと希望される方も少なくありません。
本日は過去にギャンブル等で借金を作ってしまい、その理由からご家族にも相談できずに困窮していたお客様の事例をご紹介します。
人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定で、融資成立、不成立に関わらず営業部が、お客様の声や各方面から集めた不動産担保ローンの、よくあるケースを収集、編集した事例となります。
気になる事例VOL･18　は東京都八王子市在住の小林様。45才の男性で、八王子市内で運送業を営む法人経営者の方です。
ギャンブル等で作ってしまったカードローン5社分の一本化、総額300万円の融資希望です。
小林様は自己所有の自宅をお持ちですが、所有権が奥様との二分の一ずつの共有名義で、尚且つ奥様にはご内密、ご自身の持ち分二分の一での不動産担保融資希望です。

続きはこちらから...「気になる事例VOL･18　東京都八王子市散田町」